83、涡阳县德顺小区19#112国有商业用房租赁经营权-亳州招标网

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**、****县德顺小区**#***国有商业用房租赁经营权

详见：甲方、乙方权利义务

附件

王成.***

乙方应按本合同约定的时间和数额以转账方式交纳租金，甲方收取租金的同时向乙方出具收款凭证；

度开始*月前*次性缴清。逾期不缴清的出租方可单方面解除协议，*切损失由乙方负责，同时追究乙方的违约责任。

付款方式及付款期限：

首年度租金在成交公示结束后*日内缴纳，以后每年的租金缴纳时间为下年

*年租赁期累计金额

计人民币：****元整（*****元整）

朝向

门牌

结构

地段

等级

商业

**.**

*****

****年*月*日

房屋用途

层次

间数

长（*）

宽（*）

平方米（*）

年租金标准（元）

合计（元）

备注

甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）：主

房屋座落街别

德顺小区**#***号商铺

承租方确认的送达文书地址：****省****县

附件*：《房屋附属设施、设备交接清单》

承租方（乙方）：王成

身份证号码或统*社会信用代码：******************

电话：***********

出租方（甲方）：****县经开商业运营管理有限公司

地址：****县乐行路北侧、****线西侧*幢

电话：****-*******电话：****-*******

本合同*式*份，甲乙双方各持*份，*份送****县公共资源交易中心见证，*份集中采购机构存档，*份报送经开区。本合同*经签定具有法律效力，双方共同遵守，违约责任自负，有效期*年。如继续租赁，甲乙双方另行签定合同。本合同最终解释权归****国有资本投资运营集团有限公司所有；

出租方（甲方）：****县经开商业运营管理有限公司

地址：****县乐行路北侧、****线西侧*幢

电话：****-*******电话：****-*******

注

违约行为履约保证金转为违约赔偿金，不足部分另行支付。

本合同根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《****省人民政府**号令》及相关法规之规定，经双方协商，依法签定，共同信守。

备

关于保证金的特别约定：乙方缴纳履约保证金（中标金额的**%），乙方按照本合同约定履行全部义务，合同终止**日内退回。如果乙方存在

租赁合同

乙方的权利义务

*、房屋租赁期间，乙方对房屋进行装修时不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，乙方应立即负责恢复原状，如给甲方或第*人造成损失，乙方应承担赔偿责任，甲方对租赁房屋的装修、装潢部分不负有修继义务，施工过程中必须做好防火、安全防范措施；*、乙方装修施工中，乙方确保施工人员的人身安全，发生任何意外事故由乙方负贵；*、乙方在装修过程中造成房屋损毁及坍場的，由乙方负责修给或恢复；*、本合同履行期间，如乙方因自身原因，发生违反本合同及与本合同有关的附件、补充协议等的约定及在使用中给甲方或第*方造成人身或财产损失时，甲方有权直接将保证金抵扣作为乙方应支付的租金、各项费用、违约金、滞纳金、赔偿金等，该保证金不足以抵扣的，乙方还需补足；*、因不可抗拒的自然灾害原因使甲乙双方造成损失的，双方互不赔偿。因使用不当或其它人为原因造成房屋损坏的，乙方负责赔偿或予以恢复原样。*、乙方不得在承租房屋院落内随意搭建，但租赁户为了方便生活在院内自搭的构筑物，属于个人行为，租赁期满交房时或甲方开发建设时不作任何赔偿，乙方无条件拆除。*、房屋租赁期间的房屋修=及水、电、物业、气、门、窗等附属物的维修费、改装费及土地租金等相关税、费用由乙方承担：*、乙方不得将承租的房屋转借、转租给其他人使用，更不能在其房屋内进行非法活动，不得将其承租的房屋用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险品。否则责任自负，造成甲方损失的，应予以赔偿。*、房屋租赁期间，因装修及经营过程中产生的安全责任及经济责任均由乙方自行承担，与出租方无关**、房屋租赁期间的装修及经营期间所使用的水、电等各项费用由乙方负责，如因乙方不能及时足额缴纳所使用的水、电等各项费用，所造成的后

甲方的权利义务

*、甲方所出租的房屋必须合法、有效、无纠纷。*、租赁协议签订后，甲方及时将租赁场地按现状交付乙方使用，由乙方根据项目需要进行装修；*、甲方按照合同约定按时向乙方收缴房屋租金。*、甲方对乙方所租赁的房屋，每年要进行*次房屋质量安全性能检查，确保乙方在租赁房屋使用期间的房屋质量安全。*、房屋租赁合同确定的时限期满或房屋安全出现严重隐患，甲方应及时通知乙方并有权解除租赁合同、收回该租赁房屋。*、甲方所出租的房屋如需要收回，应提前*个月告知乙方；乙方租赁期结束时应将所租房屋完整交给甲方

租赁期限

自****年*月*日起至****年*月*日止（共计**个月，含首年度*个月装修期）

甲方指定收款账号：******************收款人户名：****县经凡变业运营管理有限公司开户行：微商银行****经开区支行

果由乙方自负；**、房屋租赁期间内乙方悬挂招牌、标牌或张贴广告等，应经甲方认可，报有关部门批准，未经甲方书面同意和有关部门批准，乙方不得将招牌、标牌、广告等悬挂或张贴在公用部位，更不得悬挂或张贴在他人使用的部位。房屋租赁到期后乙方有义务将上述招牌、标牌或张贴广告等拆除，恢复原样。**、房屋租赁期间内乙方应遵守出租房屋物业管理规定，并在市容、创建、消防、治安等方面与甲方积极配合，签订相关责任书或相关合同，租赁期内如遇政府有关部门向乙方收取相关费用，均由乙方自行承担。另外乙方在使用期间不得随意破坏（改动）消防设施，若因自行破坏（改动）产生的后果，由乙方自行承担责任。**、房屋租赁期内，如遇自然灾害等不可抗力，租赁合同自行终止，乙方应无条件及时交还租赁房屋，甲方不承担任何责任。**、房屋租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁房屋等原因致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补，乙方所有改造装修无偿归甲方所有，并完整无条件的将所承租房屋在**日内交还甲方，且不得向甲方提出任何补偿要求。未经甲方书面同意，乙方不得对所租赁房屋装修、装潢拆除、搬离、损毁。**、租赁期满乙方如不再续租或合同中途因故终止，乙方应在**日前通知甲方，乙方所有改造装修无偿归甲方所有，并完整无条件的将所承租房屋在**日内交还甲方，且不得向甲方提出任何补偿要求。未经甲方书面同意，乙方不得提前解除租赁合同。乙方不得对所租赁房屋装修、装潢拆除、搬离、损毁。**、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章并移交房门钥匙后，视为房屋及其附属设施乙方交付完成；**、租赁期满或合同解除后，乙方未按期返还房屋的，占用房屋期间按日收取约定当期日租金的*.*倍使用费，但最多不超过*日，否则逾期视为乙方自愿放弃财产，甲方有权自行收回房屋并处理乙方遗留的财产，无需向乙方作出任何赔偿；乙方逾期返还房屋超出*日的情形下，如甲方已将房屋出租给第*方，乙方同意第*方可直接进入房屋（含乙方将房屋上锁的情形）并处理乙方遗留的财产，无需再取得乙方同意，甲方及第*方也无需对乙方作出任何赔偿。**、租赁期满，如甲方房屋不再出租，甲方在租赁期满**日前通知乙方，如甲方房屋继续对外租赁，乙方未参加竞租或参加竞租但最终未能中标，乙方应在租赁期满后**日内无条件退还租赁房屋。**、如承租户到期后愿意继续承租，在*年租期到期前*个月与甲方签订续租协议，续租期统*定为*年，租金、保证金等其他条件保持不变，仍按原合同约定内容执行。

名

民族汉

***月**日

安最省满阳县高公锁主营

行政村主营自试

公民身份号码：******************

中华人民共和国

居民身份证

签发机关****县公安局

有效期限***************

**:**中**·

转结果

¥**,***

转账成功

天天正收益

继续转账往来转账记录

转入天天盈

收款人

****县经开商业运支等理有限公

请您评价

收款账号

******************

开户行徽商银行

手续费

￥*.**

受理方式实时

附言

租金和履约保证金

付款账号

****火火火火****

可用余额

￥**.**

交易日期

****-**-****:**

完成

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